近幾個月，余額寶收益率不斷走低。6月1日，其7日年化收益率已經低至1.513%，比銀行一年期人民幣存款基準利率(1.75%)還要低0.2個百分點。

余額寶收益率不但低于銀行定期存款利率，還低于一些同類“寶寶”們。同日，微信零錢通“華夏財富寶貨幣A”7日年化收益率為1.713%，也比余額寶收益率多0.2個百分點。

眾所周知，余額寶是一款國民級的貨幣基金，主要用于銀行間的資金拆借，被視為全社會“無風險利率”的重要風向標，此次創下歷史新低，其信號意義值得強烈關注：銀行的錢已經松到沒朋友。

不僅是余額寶，其他貨基的收益率也是低到塵埃里了。根據同花順統計，全市場746只貨幣基金，355只7日年化收益率低于2%，收益率3%以上的只剩下21只。

另一邊則是，深圳豪宅日光，位于深圳灣的某豪宅項目近日推出54套房，總價2900萬元起，平均每套4200萬元，開售僅半天就被搶光。據悉，這是該樓盤年內第三次開盤，第一次在3月7號，70套日光，第二次在3月13號，14套日光，且只用了8秒。

眼下CPI（消費者價格指數）雖然仍處在高位，但PPI（生產價格指數）已經負增長了，導致除糧油米面之外的很多商品都出現降價或者滯銷，就連高傲的iphone今晚也傳出大幅降價的消息。企業端通縮的壓力很大，做企業的人對這一點感受更深。

很多人只盯著CPI，卻忘了更重要的PPI。在上一篇文章我已經講過，CPI反映的是老百姓的開支壓力，而PPI反映的是老百姓的收入趨勢。

國家統計局的數據顯示，2月份，受季節和疫情因素影響，一些工業企業停工停產，需求減弱。再加上國際油價下跌，PPI（生產者價格指數）環比下降0.5%，同比下降0.4%。

很多人會說明明央行在降息，為啥你還在說通縮？經濟學真的不能死記硬背，降息只是央行應對經濟形勢的一個操作，通縮是原因，降息是結果。如果沒有出現需求不足、消費萎靡的通縮危機，也不至于啟動降息這個大招。

經濟下行影響的是普通人的購買力，這也是普通住宅的支撐面，如果工資不見長甚至有失業風險，普通人買房會更加保守。

而時下富人的購買力不僅不會減弱，反而因為資金避險的情緒，今年會更加堅定買房的決心。

比如，一個老板原本有5000萬的閑置資金，經濟好的時候，他可能有多個高收益的投資選擇，根本都看不上房產升值那點錢，但眼下這個形勢，他除了買房，可能什么都不敢做。

所以，很多時候，豪宅市場是經濟形勢的反向指標。眼下豪宅市場火爆，其實和普通人沒多大關系，千萬不要聽風就是雨。錯綜復雜的情況下，保持獨立思考的能力，太重要了。