?2019年樓市行將收官，回望本年的房地產商場，調控收緊、降價潮、房企融資難、樓市隆冬等成為了年度關鍵詞，2019年的樓市注定是不普通的一年。在此場景下，由華中時報社主辦的“新思想 新形式 新征途——2019年華中房地產投融資高峰論壇”于10月6日在姑蘇舉行。很多房地產專家和業內人士齊聚一堂，總結2019、展望2019，評論包含房企投融資、房地產立異形式、財物證券化、產城交融等一系列論題。

據國家統計局數據顯現，2019年上半年，房地產開發企業國內借款同比下降6.8%。金融強監管的高壓態勢下，資金需求、融資需求旺盛的地工業，卻一向面對融資途徑和融資手法的“不暢”。在緩增加、高開展、慢回款的商場環境下，房企對融資形式和資本商場的探究，從未停步。

在當今雜亂的方針與經濟環境中，與時俱進，立異開展，成為房企的命脈地點。修建理念立異如綠色修建、修建方法立異如裝配式修建、吸納先進技術帶來的立異如智能化、還有跨范疇的交融立異、產品系列的立異與打造、開發形式的立異、企業內部管理的立異、社區物業管理的立異等等都不乏是一種新動能。

財物證券化作為一種新式的融資東西，增強了經營性財物的流動性，然后降低了企業融資本錢。實際的壓力與監管的推力，將推進財物證券化走向多類型、多層次、大規模的新常態。要處理當時融資商場的問題，需要讓經營性財物真實動起來，讓錢成為像流水不斷的真實財富，發揮財物證券化盤活存量財物、增強財物流動性的效果，財物證券化將是房地產資本商場開展新動力。

商場的優勝劣汰是誰都不行躲避的，咱們只要找準方向、立異思路、掌握商場才干在經濟環境的風波中鋒芒畢露。地產職業的嚴重態勢是一次檢測，但也許是一個新局面的到來，這樣的信號在不斷在提示咱們，要調整腳步，從頭布局，只要好的運營形式和項目才干招引更多的融資支撐，企業才干永葆生機，一日千里。