作者：指路燈

近幾日，58、安居客平臺“交鋒”鏈家貝殼找房的新聞滿天飛，讓人想到在今年早些時候鏈家決定開放加盟并重啟德佑及易居房友啟動沖擊萬店計劃，而且就連中原竟然也開放加盟了，這些消息不禁讓人感覺房地產中介加盟的“戰國時代”已經來臨了。那么，在這樣的市場環境下，到底要如何選邊呢？

記得早在十幾年前，中國大陸樓市還沒有這么火爆，房地產加盟品牌也不像如今這么多，當初大家對品牌的認知大概也就形成了這樣的既定思維，簡單的認為國際品牌一定比國內品牌好，國內一線城市的品牌一定比二三線城市的品牌可靠。

但在經過了這十幾年發展，人們對品牌的認知已是百家爭鳴遍地開花了，而房地產品牌加盟模式的發展及變化也越發多樣。

也正是因為房地產加盟品牌越來越多，導致了如今大多數業者的迷失，認為只要加盟總部有支持績效就一定好，其實不然，房產經紀業是靠人經營的行業，即使有再大的運營支持，也不足以維持，最終的發展還是要依靠自己。但是如果自己愿意全身心投入同時又有品牌支持就能事半功倍。

以下就舉一些比較有鮮明特點的加盟品牌與大家分享：

一、農村包圍城市型

代表品牌：中環地產總部所在城市：南昌

特點：雖然不是國內直營式加盟的創始者，但卻將直營式加盟發揮到的極致，在二三線城市擁有不錯的知名度。但加盟店良莠不齊，高定率收費，其加盟模式始終無法踏足北京上海。

代表品牌：儒房總部所在城市：臨沂

特點：中小型加盟店居多，以經營三四線城市加盟為主，并在部分三四線城市有品牌積淀。

代表品牌：優居優住總部所在城市：南寧

特點：小型加盟店居多，有線上平臺及作業系統支持，三四線城市加盟為主。

二、遍地開花型

代表品牌：易居房友總部所在城市：上海

特點：加盟店數量極大，以夫妻老婆店起步，通過低門檻加盟及低月費吸引加盟，有作業系統支持。

三、重品質型

代表品牌：住商不動產總部所在城市：上海

特點：臺灣40年歷史品牌，其“不以免費低價沖規模，只找有心道合擴版圖”的經營理念造成其加盟店數量增加較慢，但扎根很深且有加盟店平均素質較高，能提供完善運營支持及培訓課程。

代表品牌：21世紀總部所在城市：北京

特點：最老的加盟品牌，在大部分地區曾經擁有較高的知名度，加盟費較高，有專門的講師及課程認證系統。

如果是你，會選擇哪一個加盟品牌呢？

其實，以上三種類型的加盟品牌其實各有千秋，但單從“全國性加盟品牌”考量的話，應該是能夠在北京上海這樣的特大型城市成功發展10年的，才能算是一種經得起考驗的模式，也才配的上成為“全國性加盟品牌”。